Sanierputz im Altbau

Sanierputz im Altbau

Sanierputz löst das Feuchtigkeitsproblem nicht ursächlich, sondern reguliert dessen Auswirkungen auf die Wandoberfläche – eine Beseitigung der eigentlichen Feuchtigkeitsquelle bleibt für nachhaltigen Erfolg unerlässlich.

Dieser Beitrag zeigt, wann und wie Sanierputz im Altbau sinnvoll eingesetzt wird.

Viele Eigentümer verwenden bei feuchten Altbauwänden normalen Putz, der schnell wieder abblättert – ohne zu wissen, dass spezialisierter Sanierputz für diese Situation entwickelt wurde.

Dieser Abschnitt zeigt Ihnen, warum die richtige Putzwahl entscheidend ist.

Sanierputz löst das Feuchtigkeitsproblem nicht ursächlich, sondern reguliert dessen Auswirkungen auf die Wandoberfläche – eine Beseitigung der eigentlichen Feuchtigkeitsquelle bleibt für nachhaltigen Erfolg unerlässlich.

Eine Übersicht zu Schimmelbekämpfung in Altbauten finden Sie in unserem Beitrag Schimmel in Altbauwohnung stoppen.

Je nach Schadensursache eignen sich unterschiedliche Sanierputz-Systeme.

Aufsteigende Feuchtigkeit im Kellerbereich

Hier ist besonders hohe Wasserabweisung und Salzspeicherfähigkeit gefragt.

Salzbelastete Fassaden

Systeme mit hoher Porösität binden Schadsalze effektiv in ihrer Struktur.

Denkmalgeschützte Gebäude

Hier sind besonders diffusionsoffene, denkmalverträgliche Systeme erforderlich.

Ergänzend zu den bereits genannten Preisen als grobe Orientierung:

Kellerwände mit aufsteigender Feuchte (30 m²)
Meist 2.100 € bis 3.600 €.

Fassadensanierung mit Sanierputz (50 m²)
Circa 3.500 € bis 6.000 €.

Zusätzliche Feuchtigkeitsanalyse
Häufig 150 € bis 300 €, oft im Angebot inbegriffen.

Nach einer Besichtigung erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot mit klarer Kostenaufstellung.

So gehen wir bei der Sanierputz-Anwendung vor:

1. Feuchtigkeits- und Salzanalyse

Wir prüfen den Feuchtigkeits- und Salzgehalt des Mauerwerks vor Ort.

2. Vorbereitung des Untergrunds

Alte, lose Putzschichten werden entfernt und ein Vorspritz aufgetragen.

3. Fachgerechter Sanierputz-Auftrag

Der Sanierputz wird in mehreren Schichten fachgerecht aufgetragen und geglättet.

Feuchtigkeitsquelle nicht beseitigt

Ohne Ursachenbekämpfung kehrt das Problem trotz neuem Sanierputz zurück.

Nicht diffusionsoffene Farbe verwendet

Dies blockiert die Atmungsaktivität und kann die Wirkung des Sanierputzes zunichtemachen.

Alte Putzschichten nicht vollständig entfernt

Reste alter, ungeeigneter Putze beeinträchtigen die Haftung und Wirksamkeit des neuen Systems.

1. Feuchtigkeitsquelle vor der Sanierung identifizieren

Ohne Beseitigung der Ursache kehrt das Problem trotz neuem Putz zurück.

2. Diffusionsoffene Farben verwenden

Nur so bleibt die Atmungsaktivität des Sanierputzes erhalten.

3. Ausreichend Trocknungszeit einplanen

Zu frühes Überstreichen kann die Wirksamkeit des Sanierputzes beeinträchtigen.

Als familiengeführter Meisterbetrieb sanieren wir seit 2016 feuchte und salzbelastete Altbauwände in München mit fachgerechten Sanierputzsystemen.

Feuchtigkeitsanalyse und denkmalpflegerische Abstimmung gehören dabei zu unserem Standardvorgehen.

Ausgangslage

Ein Gründerzeithaus in München-Schwabing zeigte deutliche Salzausblühungen und abblätternden Putz im Erdgeschoss.

Umsetzung

Nach gründlicher Feuchtigkeitsanalyse entfernten wir den alten Putz vollständig und trugen ein mehrschichtiges Sanierputzsystem auf.

Ergebnis

Die Wände sind nun dauerhaft vor erneuter Salz- und Feuchteschädigung geschützt.

Sanierputz-System

• Vorteil: Dauerhafter Schutz vor Feuchtigkeit und Salzschäden.
• Nachteil: Höhere Kosten als herkömmlicher Putz.

Herkömmlicher Kalkzementputz

• Vorteil: Kostengünstiger bei unbelastetem Mauerwerk.
• Nachteil: Ungeeignet für feuchte oder salzbelastete Wände.

Komplette Fassadensanierung

Bei umfassenderem Sanierungsbedarf finden Sie mehr Informationen in unserem Beitrag Komplette Altbausanierung in München.

Punktuelle Feuchtigkeitssanierung

Bei begrenztem Befall kann eine gezielte Teilsanierung ausreichend sein.

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Sanierputz bietet gezielten, dauerhaften Schutz für feuchte und salzbelastete Altbauwände – die richtige Ursachenanalyse und fachgerechte Verarbeitung sind dabei entscheidend für den langfristigen Erfolg.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Sie benötigen Sanierputz für Ihr Altbauprojekt in München? Besprechen Sie Ihr Projekt mit BAYAZID – wir beraten Sie zu Material und Umsetzung.

Wie lange hält eine Sanierputz-Behandlung?

Bei fachgerechter Anwendung und Ursachenbeseitigung meist mehrere Jahrzehnte.

Kann Sanierputz auch bei Neubauten sinnvoll sein?

In der Regel nicht notwendig, da Neubauten selten mit Salzbelastung oder aufsteigender Feuchte zu kämpfen haben.

Unterstützt BAYAZID auch bei der Ursachenanalyse der Feuchtigkeit?

Ja, wir führen eine gründliche Feuchtigkeitsanalyse durch, bevor wir mit der Sanierung beginnen.