Beim Mieterwechsel ist das Zeitfenster oft kurz. Erst nach der Rückgabe wird sichtbar, welche Wände, Böden, Türen, Sanitärräume oder Einbauten tatsächlich bearbeitet werden müssen. Einzelne Handwerker nacheinander anzufragen verlängert den Leerstand und erschwert die Kostenkontrolle.

BAYAZID organisiert die Renovierung und Sanierung bei Mieterwechsel als klar abgegrenztes Übergabeprojekt. Nach einer Bestandsaufnahme trennen wir notwendige Reparaturen, vermietungsrelevante Modernisierung und optionale Aufwertung. So wird nicht jeder Gebrauchsschaden automatisch zur Komplettsanierung.

Typische Leistungen sind Rückbau kleiner Einbauten, Putz- und Spachtelreparaturen, Malerarbeiten, Bodenwechsel oder Parkettaufarbeitung, Türen, Silikon- und Anschlussarbeiten sowie eine abschließende Grund- oder Bauendreinigung. Arbeiten werden nach ihrer technischen Reihenfolge gebündelt.

Bei Schäden an Elektro, Sanitär, Heizung oder anderen Fachanlagen koordinieren wir qualifizierte Partnerunternehmen mit klarer Leistungsgrenze. Rechtliche Fragen zur Verantwortlichkeit zwischen Vermieter und Mieter oder zur Umlage von Kosten werden nicht durch die technische Bestandsaufnahme ersetzt und sollten bei Bedarf separat geprüft werden.

Die Paketpreise gelten pro Quadratmeter für definierte Leerstands- und Renovierungsumfänge. Zustand, Möblierung, Schadensbild, Material und Fertigstellungstermin beeinflussen den konkreten Aufwand. Fotos, Übergabeprotokoll und gewünschter Neuvermietungstermin können über die Mieterwechsel-Anfrage eingereicht werden.