Sanierung nach Immobilienkauf

Zwischen Kaufentscheidung, Übergabe und Einzug treffen ein knapper Zeitplan und offene Fragen zum Bestand unmittelbar aufeinander. Böden, Oberflächen oder der Grundriss wirken auf den ersten Blick überschaubar; erst bei der konkreten Planung zeigen sich jedoch Abhängigkeiten zwischen Rückbau, Trockenbau, Bad, Türen und technischen Vorleistungen.

BAYAZID strukturiert die Sanierung nach dem Immobilienkauf in München nach Dringlichkeit. Vor der Übergabe kann mit Grundriss, Kaufunterlagen und Fotos ein erster Rahmen vorbereitet werden. Verlässlich eingrenzen lässt sich der Ausbauumfang, sobald Zugang zum Objekt besteht und die betroffenen Bauteile geprüft werden können.

Typische Maßnahmen sind kontrollierter Rückbau, neue Raumaufteilungen mit Trockenbau, Putz- und Malerarbeiten, Böden, Fliesen und Türen. Sanitär-, Elektro-, Heizungs- und weitere Fachleistungen werden von qualifizierten Partnerunternehmen separat angeboten und verantwortet; BAYAZID stimmt deren Vorleistungen mit dem Innenausbau ab.

Gemeinsam wird abgegrenzt, was vor dem Einzug sinnvoll erledigt werden sollte, welche Arbeiten später möglich bleiben und welche Entscheidungen zuerst Material, Termine oder Fachpartner binden. Eine technische Bestandsaufnahme ersetzt dabei weder eine Immobilienbewertung noch eine Fachplanung für Statik, Schadstoffe oder technische Anlagen. Werden entsprechende Hinweise sichtbar, müssen die zuständigen Fachleute einbezogen werden.

Die Paketpreise sind Einstiegspreise pro Quadratmeter für definierte Sanierungsstandards. Bestand, Wohnfläche, Zugänglichkeit und Materialwahl bestimmen das konkrete Angebot. Eine erste Orientierung bietet der Sanierungskosten-Rechner; Unterlagen können anschließend über die Projektanfrage eingereicht werden.