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Was kostet eine Sanierung, Renovierung oder ein kompletter Innenausbau wirklich? Pauschale Quadratmeterpreise reichen für eine belastbare Planung meist nicht aus. Der kostenlose BAYAZID Preiskalkulator führt Sie deshalb Schritt für Schritt durch Ihr Vorhaben.
Sie wählen die benötigten Gewerke und konkreten Leistungen aus, tragen Mengen, Maße und Ausführungsdetails ein und ergänzen Angaben zum Objekt sowie zum Projekt. Anschließend erhalten Sie sofort eine nachvollziehbare, unverbindliche Kostenorientierung mit Einzelpositionen, Preisspanne sowie Netto- und Bruttobetrag. So lässt sich ein Budget früher und fundierter planen, bevor ein individuelles Angebot erstellt wird.
Die Kosten eines Bauvorhabens entstehen nicht nur aus der Wohn- oder Nutzfläche. Zustand des Bestands, gewünschte Qualität, Zugänglichkeit, Mengen, Untergrund, Schutzmaßnahmen, Entsorgung und die Kombination mehrerer Gewerke können den Gesamtpreis deutlich verändern. Ein einfacher Wert pro Quadratmeter bildet diese Unterschiede kaum ab.
Ziel des BAYAZID Sanierungsrechners ist deshalb eine individuelle erste Einschätzung. Eigentümer, Käufer, Vermieter, Unternehmen, Hausverwaltungen und Projektverantwortliche können verschiedene Maßnahmen gemeinsam konfigurieren, Varianten vergleichen und erkennen, welche Leistungen den größten Anteil am Budget haben. Das Ergebnis ersetzt kein geprüftes Angebot, schafft aber eine deutlich bessere Gesprächs- und Planungsgrundlage.
Der Rechner bildet aktuell 19 Gewerke mit mehr als 330 Unterleistungen und über 850 Detailfeldern ab. Je nach ausgewählter Leistung werden passende Mengen, Einheiten und Ausführungsvarianten abgefragt.
Berücksichtigt werden unter anderem:
• Fläche, Länge, Stückzahl oder Zeitaufwand
• Art und Umfang der gewünschten Leistung
• Material- und Ausführungsqualität
• vorhandener Untergrund und notwendige Vorarbeiten
• Objektart, Bauzustand und Zugänglichkeit
• Schutz-, Rückbau-, Entsorgungs- und Reinigungsarbeiten
• Projektumfang und Kombination mehrerer Gewerke
• regionale und objektspezifische Rahmenbedingungen
Dadurch eignet sich der Kalkulator sowohl für einzelne Arbeiten als auch für umfangreiche, gewerkeübergreifende Sanierungs- und Innenausbauprojekte.
Was kostet Ihr Bauvorhaben?
Konfigurieren Sie Ihr Projekt direkt in der Vorschau und erhalten Sie eine realitätsnahe, unverbindliche Kostenorientierung. Für mehr Platz öffnen Sie den Rechner jederzeit im Vollbild.
Im Rechner können Sie folgende Leistungsbereiche auswählen:
1. Generalunternehmer
2. Bauleitung & Projektmanagement
3. Sanierung & individuelle Gestaltung
4. Fassadensanierung & Außenarbeiten
5. Renovierung
6. Trockenbauarbeiten
7. Akustik & Schallschutz
8. Maler- & Lackierarbeiten
9. Fugenloser Bodenbelag
10. Abbrucharbeiten
11. Sanitär- & Elektroinstallationen
12. Brandschutz
13. Fenster- & Türmontage
14. Lichtdesign & Trockenbau-Dekor
15. Stuckateurarbeiten
16. Verputzarbeiten
17. Planung & Interior Design
18. Fliesen & Parkett
19. Reinigungsdienst
Nach der Auswahl eines Gewerks erscheinen nur die dazu passenden Unterleistungen. So können Sie beispielsweise Malerarbeiten, Trockenbau und Bodenbeläge separat berechnen oder für eine Wohnungssanierung miteinander kombinieren. Auch Badsanierungen, Rückbau, technische Installationen, Türen, Fenster, Fassaden- oder Reinigungsarbeiten lassen sich in derselben Kalkulation abbilden.
Damit unterscheidet sich der BAYAZID Innenausbau-Kostenrechner von vielen allgemeinen Sanierungsrechnern, die hauptsächlich Energieeffizienz, Förderungen oder wenige Standardgewerke betrachten. Hier steht die konkrete handwerkliche Ausführung mit ihren Mengen und Leistungspositionen im Mittelpunkt.
Die Kalkulation basiert auf den im System hinterlegten Leistungs- und Preispositionen. Ihre Mengen und Ausführungsangaben werden den ausgewählten Arbeiten zugeordnet und zu einer Gesamtschätzung zusammengeführt. Das Ergebnis zeigt die kalkulierten Einzelpositionen, den Nettobetrag, die Umsatzsteuer, den Bruttobetrag und eine realistische Preisspanne.
Die Spanne ist wichtig, weil ein Online-Rechner den tatsächlichen Zustand vor Ort nicht vollständig prüfen kann. Abweichungen können beispielsweise durch verdeckte Schäden, schwierige Zugänge, besondere Materialwünsche, Terminanforderungen, Baustelleneinrichtung oder zusätzliche Vorarbeiten entstehen.
Die angezeigten Preise sind daher keine pauschale Werbeaussage und kein verbindliches Angebot. Sie dienen als realitätsnahe Orientierung auf Grundlage der ausgewählten Leistungen. Für eine verbindliche Bewertung prüfen Fachleute anschließend das Objekt, die Maße und den gewünschten Leistungsumfang.
Kosten für Ihr Projekt vorab kalkulieren
Erhalten Sie in wenigen Schritten eine erste unverbindliche Kostenschätzung für Ihr Bauvorhaben.
1. Hauptleistungen auswählen
Wählen Sie eines oder mehrere der 19 Gewerke. Wenn Sie den Umfang noch nicht genau kennen, können Sie Ihr Vorhaben auch beschreiben und passende Gewerke vorschlagen lassen.
2. Unterleistungen festlegen
Entscheiden Sie, welche konkreten Arbeiten innerhalb der gewählten Gewerke benötigt werden.
3. Mengen und Ausführung angeben
Tragen Sie Flächen, Längen, Stückzahlen, Qualitätsstufen und weitere leistungsbezogene Details ein.
4. Objekt beschreiben
Ergänzen Sie Angaben zur Immobilie, zum Bestand und zu den Bedingungen vor Ort.
5. Projektangaben prüfen
Vervollständigen Sie die für die Einschätzung relevanten Projektinformationen. Die reine Schätzung kann unverbindlich betrachtet werden; für eine persönliche Rückmeldung stehen zusätzliche Kontaktmöglichkeiten zur Verfügung.
6. Ergebnis auswerten
Prüfen Sie Gesamtbetrag, Preisspanne, Netto- und Bruttowerte sowie die einzelnen Kostenpositionen. Das Ergebnis kann als Grundlage für Budgetplanung und Beratung verwendet werden.
Unvollständige Mengen: Werden Wand-, Decken- oder Bodenflächen zu niedrig angesetzt, fällt auch die Schätzung zu niedrig aus.
Notwendige Vorarbeiten fehlen: Rückbau, Untergrundvorbereitung, Schutzmaßnahmen, Entsorgung oder Reinigung gehören häufig zum tatsächlichen Projektumfang.
Nur ein Gewerk wird betrachtet: Bei einer Sanierung beeinflussen sich Trockenbau, Elektro, Sanitär, Maler- und Bodenarbeiten oft gegenseitig.
Qualität wird zu pauschal gewählt: Standard- und Premiumausführungen können sich bei Material und Arbeitsaufwand deutlich unterscheiden.
Objektbedingungen bleiben unberücksichtigt: Altbau, bewohnte Räume, eingeschränkte Zufahrt, fehlender Aufzug oder sensible Nachbarbereiche können zusätzliche Maßnahmen erfordern.
Die Kostenschätzung sollte deshalb mit realistischen Mengen und möglichst vollständigen Leistungsangaben erstellt werden.
Messen Sie Flächen und Bauteile vor der Eingabe möglichst genau. Notieren Sie außerdem, welche Oberflächen entfernt, vorbereitet oder neu aufgebaut werden sollen.
Wählen Sie alle Gewerke aus, die voraussichtlich beteiligt sind. Bei einer Bad- oder Wohnungssanierung gehören häufig Rückbau, Trockenbau, Sanitär, Elektro, Fliesen, Malerarbeiten und Reinigung zusammen.
Vergleichen Sie Varianten einzeln. So erkennen Sie, wie sich andere Materialien, zusätzliche Leistungen oder eine höhere Ausführungsqualität auf das Budget auswirken.
Planen Sie eine Reserve für nicht sichtbare Bestandsrisiken ein. Besonders in Altbauten zeigen sich Leitungs-, Untergrund- oder Feuchtigkeitsschäden teilweise erst nach dem Öffnen von Bauteilen.
Nutzen Sie das Rechnerergebnis anschließend für ein strukturiertes Beratungsgespräch. Dadurch können offene Positionen gezielt geprüft werden.
Die BAYAZID Innenausbau GmbH begleitet seit 2016 private und gewerbliche Bauvorhaben in München und Umgebung. Das Leistungsspektrum reicht von Planung, Bauleitung und Rückbau über Trockenbau, Oberflächen und Bodenarbeiten bis zur koordinierten Sanierung aus einer Hand.
In der frühen Projektphase fehlt Eigentümern häufig eine nachvollziehbare Budgetorientierung. Der Kalkulator übersetzt deshalb typische Leistungspositionen aus Innenausbau und Sanierung in einen verständlichen, geführten Prozess. Kunden können sich vorbereiten, Zusammenhänge zwischen Gewerken erkennen und ihre Wünsche konkreter besprechen.
Die persönliche Prüfung bleibt dennoch ein wichtiger Bestandteil: Erst Maße, Bestandszustand, technische Anforderungen und Ausführungsdetails vor Ort ermöglichen ein verbindliches Angebot.
Vorteile:
• sofortige und kostenlose Budgetorientierung
• 19 Gewerke in einer gemeinsamen Kalkulation
• verständliche Auswahl konkreter Unterleistungen
• Berücksichtigung von Mengen und Ausführungsdetails
• transparente Einzelpositionen sowie Netto- und Bruttowerte
• Varianten können unverbindlich verglichen werden
• gute Vorbereitung auf Beratung und Angebot
Grenzen:
• verdeckte Schäden können online nicht erkannt werden
• individuelle Baustellenbedingungen müssen vor Ort geprüft werden
• technische Planung und Genehmigungen können zusätzliche Anforderungen ergeben
• Materialverfügbarkeit und Preisstände können sich verändern
• das Ergebnis ist eine Kostenschätzung und kein verbindliches Angebot
Der größte Nutzen entsteht, wenn der Rechner als fundierter erster Schritt und die anschließende Fachprüfung als zweiter Schritt verstanden werden.
Für eine sehr frühe Orientierung können allgemeine Quadratmeter-Richtwerte hilfreich sein. Sie unterscheiden jedoch selten zwischen konkreten Leistungen, Qualitäten und Objektbedingungen.
Ein einzelnes Handwerkerangebot ist genauer, bildet bei mehreren Gewerken aber häufig nur einen Teil des Gesamtprojekts ab. Bei umfangreichen Vorhaben kann deshalb eine koordinierte Kalkulation durch Bauleitung oder Generalunternehmer sinnvoll sein.
Der BAYAZID Rechner verbindet beide Ebenen: Er ermöglicht zunächst eine detaillierte Selbstkalkulation und schafft anschließend eine strukturierte Grundlage für die persönliche Beratung, Vor-Ort-Besichtigung und Angebotserstellung.
Der BAYAZID Preiskalkulator macht die Kostenplanung für Sanierung, Renovierung und Innenausbau verständlicher. Statt nur mit allgemeinen Quadratmeterwerten zu arbeiten, können Sie 19 Gewerke, konkrete Unterleistungen, Mengen und Ausführungsdetails zu einer individuellen Schätzung zusammenstellen.
Nutzen Sie den Rechner kostenlos und unverbindlich, vergleichen Sie mögliche Varianten und erkennen Sie frühzeitig die wichtigsten Kostentreiber. Für die verbindliche Planung prüft das BAYAZID-Team anschließend den tatsächlichen Bestand und erstellt auf Wunsch ein passendes Angebot.
Starten Sie jetzt Ihre persönliche Preisberechnung und kalkulieren Sie Ihr Bauvorhaben Schritt für Schritt.
Ihr Ansprechpartner in München
Ist der BAYAZID Preiskalkulator kostenlos?
Ja. Die Kostenorientierung kann kostenlos und unverbindlich erstellt werden.
Welche Projekte kann ich berechnen?
Der Rechner eignet sich für einzelne Handwerksleistungen sowie für Renovierungen, Wohnungssanierungen, Haussanierungen, Innenausbau und gewerkeübergreifende Projekte.
Kann ich mehrere Gewerke gleichzeitig auswählen?
Ja. Alle benötigten Leistungsbereiche können in einer gemeinsamen Kalkulation kombiniert werden.
Wie genau ist ein Sanierungskosten-Rechner?
Die Genauigkeit hängt wesentlich von vollständigen Mengen, realistischen Ausführungsangaben und den Objektinformationen ab. Der Rechner liefert eine fundierte Orientierung, ersetzt aber keine Bestandsprüfung.
Was kostet die Sanierung einer 80-m²-Wohnung?
Dafür gibt es keinen verlässlichen Einheitspreis. Entscheidend sind unter anderem Zustand, Leistungsumfang, Materialien, technische Installationen und Vorarbeiten. Mit dem Rechner können diese Faktoren individuell eingegeben werden.
Kann ich Malerarbeiten, Trockenbau oder Fliesen einzeln berechnen?
Ja. Jedes Gewerk kann separat oder gemeinsam mit weiteren Arbeiten kalkuliert werden.
Zeigt der Rechner Netto- und Bruttopreise?
Das Ergebnis weist die Kalkulation mit Nettobetrag, Umsatzsteuer, Bruttobetrag und einer realistischen Preisspanne aus.
Sind die angezeigten Kosten verbindlich?
Nein. Sie sind eine unverbindliche Kostenorientierung. Ein verbindliches Angebot ist erst nach Prüfung des tatsächlichen Projektumfangs möglich.
Eignet sich der Rechner auch für Altbauten?
Ja. Gerade bei Altbauten sollten Bestandszustand, notwendige Vorarbeiten und eine zusätzliche Reserve besonders sorgfältig berücksichtigt werden.
Was passiert nach der Kalkulation?
Sie können das Ergebnis zunächst zur Budgetplanung nutzen. Wenn Sie Unterstützung wünschen, kann BAYAZID die Angaben prüfen, offene Fragen klären und die nächsten Schritte mit Ihnen besprechen.
Bei einer 80 m² großen Wohnung sollen Räume neu gegliedert, Oberflächen überarbeitet und mehrere Ausbauarbeiten koordiniert werden. Im Rechner werden dafür beispielsweise Sanierung, Trockenbau und Malerarbeiten gewählt.
Anschließend werden die tatsächlich benötigten Unterleistungen festgelegt: etwa Rückbau oder Vorbereitung, neue Trockenbauflächen, Spachtelarbeiten, Grundierung sowie Wand- und Deckenanstriche. Für jede Position werden die passenden Flächen, Längen, Stückzahlen und Ausführungsdetails eingetragen.
Das Ergebnis zeigt nicht nur eine Gesamtsumme, sondern ordnet die Kosten den einzelnen Leistungen zu und stellt eine Preisspanne dar. Dadurch wird sichtbar, welche Positionen das Budget besonders beeinflussen und welche Angaben vor einer verbindlichen Angebotsprüfung noch geklärt werden müssen.
Das Beispiel ist kein pauschaler Preis für jede 80-m²-Wohnung. Bestand, Grundriss, Materialwahl, Zugänglichkeit und tatsächlicher Leistungsumfang können das Ergebnis wesentlich verändern.
