Treppenrenovierungen in München

Treppenrenovierungen in München

Bei Treppenrenovierungen in Mehrfamilienhäusern steht neben der Optik vor allem die Sicherheit und Langlebigkeit im stark frequentierten Treppenhaus im Vordergrund.

Dieser Beitrag zeigt Ihnen, worauf es bei Treppenrenovierungen in München ankommt.

Viele Eigentümergemeinschaften unterschätzen, wie stark die tägliche Beanspruchung eines Treppenhauses die Materialwahl beeinflussen sollte.

Dieser Abschnitt zeigt Ihnen, welche Faktoren bei gemeinschaftlich genutzten Treppen besonders wichtig sind.

Treppenhäuser in Mehrfamilienhäusern sind deutlich stärker beansprucht als private Treppen – Materialwahl, Rutschsicherheit und Brandschutz müssen entsprechend robuster ausgelegt werden.

Eine Übersicht zur individuellen Treppengestaltung finden Sie in unserem Beitrag Treppen neu gestalten.

Je nach Beanspruchung eignen sich unterschiedliche Materialien.

Stark frequentierte Treppenhäuser

Hier sind robuste, rutschfeste Beläge wie Naturstein oder Vinyl besonders geeignet.

Moderat genutzte Treppenhäuser

Hier bieten hochwertige Laminat- oder Renovierungsstufen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Denkmalgeschützte Treppenhäuser

Hier müssen Materialien mit dem Denkmalschutz abgestimmt werden.

Als grobe Orientierung für ein Treppenhaus mit drei Geschossen:

Renovierungsstufen mit Antirutschbeschichtung
Meist 150 € bis 250 € pro Stufe.

Naturstein für stark frequentierte Bereiche
Circa 250 € bis 400 € pro Stufe.

Zusätzliche Handlaufsanierung
Häufig 80 € bis 150 € pro Meter.

Nach einer Besichtigung erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot mit klarer Kostenaufstellung.

1. Begehung mit der Eigentümergemeinschaft

Wir prüfen den Zustand und besprechen die Anforderungen mit allen Beteiligten.

2. Materialauswahl nach Beanspruchung

Wir empfehlen robuste, rutschsichere Materialien passend zur Nutzungsintensität.

3. Umsetzung mit minimaler Störung

Wir arbeiten abschnittsweise, um das Treppenhaus während der Bauphase nutzbar zu halten.

Zu empfindliches Material für die Nutzungsintensität gewählt

Dies führt häufig zu vorzeitigem Verschleiß im stark frequentierten Treppenhaus.

Rutschsicherheit vernachlässigt

Besonders bei glatten Materialien besteht ein erhöhtes Sicherheitsrisiko für alle Bewohner.

Beschluss der Eigentümergemeinschaft nicht eingeholt

Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfordern meist einen Beschluss.

1. Material nach tatsächlicher Nutzungsintensität wählen

Ein Treppenhaus mit vielen Parteien benötigt robustere Materialien als eine private Treppe.

2. Rutschsicherheit immer priorisieren

Sie schützt alle Bewohner und reduziert Haftungsrisiken für die Eigentümergemeinschaft.

3. Instandhaltungsrücklage vor Baubeginn prüfen

Sie sollte ausreichend für die geplante Maßnahme bemessen sein.

Als familiengeführter Meisterbetrieb renovieren wir seit 2016 Treppenhäuser in Mehrfamilienhäusern in München.

Eine Übersicht zur individuellen Treppengestaltung finden Sie in unserem Beitrag Treppen neu gestalten.

Ausgangslage

Ein Treppenhaus in einem Mehrfamilienhaus in München-Trudering war stark abgenutzt und wies erste Rutschgefahr auf.

Umsetzung

Wir installierten robuste Renovierungsstufen mit Antirutschbeschichtung, abschnittsweise ohne das Treppenhaus zu sperren.

Ergebnis

Das Treppenhaus wirkt nun modern und sicher, bei minimaler Beeinträchtigung für die Bewohner.

Renovierungsstufen

• Vorteil: Kostengünstig und schnell montiert.
• Nachteil: Etwas geringere Lebensdauer als Naturstein.

Naturstein

• Vorteil: Sehr langlebig und hochwertig.
• Nachteil: Höhere Investition und längere Montagezeit.

Individuelle Treppengestaltung

Details finden Sie in unserem Beitrag Treppen neu gestalten.

Brandschutz für Treppenhäuser

Eine Übersicht finden Sie in unserem Beitrag Brandschutzkonzept-Installation. Robuste Böden: Robuste Gewerbeböden.

Eine fachgerechte Treppenhaus-Renovierung erhöht Sicherheit und Langlebigkeit für alle Bewohner – mit robusten Materialien und klarer Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft gelingt das Projekt reibungslos.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Sie planen eine Treppenhaus-Renovierung in München? Besprechen Sie Ihr Projekt mit BAYAZID – wir beraten Sie zu Material und Umsetzung.

Wer entscheidet über die Renovierung eines Treppenhauses?

In der Regel die Eigentümergemeinschaft durch Mehrheitsbeschluss nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Kann das Treppenhaus während der Renovierung genutzt werden?

Bei abschnittsweiser Umsetzung meist ja, mit temporären Einschränkungen.

Welches Material eignet sich am besten für stark frequentierte Treppenhäuser?

Robuste, rutschfeste Materialien wie Naturstein oder hochwertiges Vinyl sind hier besonders geeignet.